Soluciones para administradores de fincas: cubiertas estancas y garajes duraderos

Las cubiertas deben proteger de agentes externos y evitar filtraciones, además de contribuir al aislamiento térmico y acústico. LOTUM® corrige patologías frecuentes (humedades, mala ejecución) con sistemas impermeabilizantes y renueva pavimentos de garajes y zonas comunitarias.

Soluciones LOTUM®

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Terrazas y cubiertas
Aplicación de sistemas impermeabilizantes.
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Fosos de ascensor y subterráneos
Tratamiento de filtraciones y humedades en zonas críticas mediante sellado, inyección y sistemas de barrera de vapor.
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Parkings, trasteros y zonas comunes
Diseño, aplicación y renovación de pavimentos; señalización y reparación de patologías.
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Rejas, barandillas y escaleras
Protecciones anticorrosivas de elementos estructurales metálicos.

Beneficios clave

  1. Protección integral ante filtraciones y humedades.
  2. Mayor durabilidad estructural en edificios antiguos o con patologías, mediante refuerzos, impermeabilización y tratamientos anticorrosivos.
  3. Soluciones adaptadas a garajes deteriorados, con opciones de sellado, multicapa o autonivelante según uso, tráfico y condiciones ambientales.
  4. Reducción del mantenimiento futuro.
Galería
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PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuánto dura una impermeabilización de terraza o cubierta?
La vida útil habitual es de 10 a 20 años, según el sistema aplicado, la exposición solar y el estado estructural previo. Con mantenimiento preventivo básico, puede prolongarse aún más.
¿Pueden reparar filtraciones en fosos de ascensor sin obra mayor?
Sí. LOTUM® aplica soluciones de sellado, inyección y barrera que actúan frente a humedad por presión positiva o negativa, evitando inundaciones y deterioro del foso sin necesidad de excavaciones.
¿Qué soluciones existen para garajes polvorientos o deteriorados?
Los sistemas incluyen sellados antipolvo, revestimientos multicapa antideslizantes, autonivelantes para recuperar planimetría y marcaje de plazas y recorridos. Esto mejora estética, seguridad y mantenimiento diario.
¿Es posible intervenir sin bloquear toda la comunidad o zonas de garaje?
Sí. Se trabaja por fases, habilitando áreas parcialmente. Hay sistemas de curado rápido que permiten abrir al tránsito en pocas horas.
¿Qué opciones hay para reparar escaleras, barandillas y elementos metálicos oxidados?
Se aplican protecciones anticorrosivas, imprimaciones de alta adherencia y recubrimientos que detienen la oxidación y prolongan la vida útil de elementos estructurales y de seguridad.
¿Pueden impermeabilizar también zonas comunes o patios interiores?
Sí. LOTUM® ofrece soluciones para patios, terrazas comunitarias, zonas de paso, jardineras, trasteros, techos y cualquier superficie expuesta a humedad o filtraciones.